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中指研究院数据显示，2025年3月10日-2025年4月6日，上海监测27个项目开盘，共推出3570套房源，中心城区和郊区均有分布，其中纯新盘项目5个，老推新项目22个。
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中指云网讯： 区域市场综述: 根据 中指监测 ,2025年1月6日-2025年2月2日期间,华南地区重点城市广州有1个项目集中开盘,共推出283套房源;深圳累计开盘3个,推出房源612套。本月广州重点监测中交四航·珠江春项目,因价格偏高推货量大,开盘去化效果一般。深圳新盘推出项目数量及推出套数环比有所下降,推出楼盘以刚需及改善型为主,整体去化表现较好。 查看更多 房地产市场 研究 报告 ▍ 广州:1个项目集中开盘,去化一般 重点监测1个项目,共推出283套房源,位于黄埔区临港经济区板块。 价格方面,中交四航·珠江春开盘均价高于周边项目15%左右,产品素质较高,但高均价对购房者吸引力有限。 客户群多集中于30-50岁,以天河区通勤客群、本地改善客群为主。 本次开盘项目均为全新盘,因价格偏高、推货量较大,开盘去化一般。 热点项目:中交四航·珠江春(2025.1.11) 认购去化: 开盘推出283套房源,当天认购110套,去化率39%。 客户定位: 从区域上看,主力客群天河区通勤客群,以及老黄埔改善客群等。 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点 1、交通方便,区位有一定优势。 项目位于黄埔、
来源: 中指研究院
中指云网讯： 【中指产品】开发云数据中心新增产业政策模块,支持关键词、标题搜索!戳这里试用 ▌武汉:5个纯新盘入市,汉阳区推盘4次 开盘项目以老盘加推为主,远城区占比33%。 1.价格方面,部分项目开盘价有变化,整体波动幅度不大。 2.共17个项目开盘有优惠,均为现场开盘项目。 3.推盘产品中,刚需及刚需改善型为主,精装房占比下降。 主要开盘项目 ●城投融创国博城(2022.10.21) 价格优惠:综合92折 认购去化:2022年10月21日推出10#楼毛坯房源共127套,首日去化75%。 客户定位:刚需型 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点 1、区位优势:项目位于汉阳区二三环之间的四新国博板块,区域界面较新,品牌开发商齐聚,一直是武汉三环内置业群体关注的重点区域。 2、交通优势:项目位于二三环之间,临近在建地铁12号线号线国博中心南站,周边还有国博大道、汉新大道、江城大道、三环线等重点线、价格优势:项目开盘价较周边新房竞品及二手房均有一定优势,对关注四新片区的刚需群体吸引力较大。 项目缺点 合作开发商遇到风险问题。 ▌重庆:九龙坡推盘2次,巴
来源: 中指研究院
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